TERRENO EM JAUÁ - FRENTE MAR

TERRENO PÉ NA AREIA COM 3.268m² EM JAUÁ

3.268m² de Terreno | 43m de Frente Mar | Casa Existente | Acesso Sem Pedágio

Código: ISS-628

Oportunidade raríssima de imóvel Pé na Areia na Praia de Jauá (Camaçari). Trata-se de um amplo terreno com 3.268m² totais, destacando-se pela frente para o mar de 43,46 metros. O local possui acesso facilitado, permitindo chegar ao imóvel sem a necessidade de passar pelo pedágio da Estrada do Coco. Embora o foco seja o terreno, o lote abriga uma casa construída de 252m² e uma kitnet, além de piscina (atualmente desativada) e muita área verde. Documentação totalmente regularizada (escritura registrada).

VALOR DE VENDA: R$ 1.900.000,00

(Preço por m²: R$ 581,40)

Principais Diferenciais

• Localização Premium: Imóvel "Pé na areia" com acesso direto à praia.
• Dimensões Generosas:
• Frente Mar: 43,46m
• Frente Rua: 40,00m
• Laterais: 90,20m e 73,20m.
• Versatilidade: Potencial tanto para residência de veraneio quanto para empreendimento comercial (Pousada, Restaurante ou Eventos).
• Estrutura Existente:
• Casa Principal: 3 suítes, 2 salas, 2 cozinhas e banheiro.
• Anexo: Kitnet independente com quarto, sala e banheiro.

Custos Fixos

Condomínio: R$ 350,00

IPTU (2026): R$ 610,37 (mensal)

Localização

Praia de Jauá, Camaçari (Beira Mar). Próximo a: Restaurantes, Supermercados e com fácil acesso pela rodovia.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

As informações estão sujeitas a alterações.