Terreno

TERRENO COMERCIAL COM GALPÃO NA ESTRADA DO COCO (BA-099)

2.000m² | 600m² de Galpão | 40m de Frente de Pista

Código: AM-19455

Oportunidade de investimento com altíssima visibilidade na Estrada do Coco (BA-099). Terreno comercial com 2.000m² de área total, composto por 2 lotes de 1.000m² cada. O imóvel possui uma impressionante frente de pista de 40 metros e já conta com um galpão de 600m² construído em um dos lotes, pronto para uso imediato ou adaptação.

Destaques do Terreno

• Localização Estratégica: Frente total para a BA-099 (Estrada do Coco), no sentido Salvador, garantindo exposição máxima para um fluxo intenso de veículos.
• 40 Metros de Frente de Pista (Testada): Visibilidade incomparável, ideal para negócios que dependem de fluxo e fácil identificação.
• Galpão Pronto de 600m²: Uma estrutura coberta já disponível em um dos lotes, otimizando o tempo e o custo de instalação.
• Área Total de 2.000m²: Espaço de sobra para operação, pátio de manobra e estacionamento, com a flexibilidade de usar os dois lotes.
• Alto Potencial: Perfeito para centros de distribuição, logística, "atacarejo", grandes lojas, concessionárias ou um centro comercial de serviços.

VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00

Análise da Localização

Posicionado estrategicamente entre os retornos de Guarajuba e Itacimirim, este terreno está no coração do vetor de crescimento do Litoral Norte. A localização na principal artéria comercial e logística da região oferece acesso facilitado para caminhões e clientes, conectando-se rapidamente a Salvador e aos principais polos turísticos e residenciais da área.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

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