Prédio Comercial

R$7.000.000,00 / VENDA

Prédio Comercial

R$7.000.000,00

Venda

25 Vagas
1.080 m²

Área Privativa

Novo

Cômodos

10 Banheiros25 VagasGaragem Coberta

Características

ElevadorEstacionamentoHidrômetro individualRua asfaltada

Proximidades

AcademiaBancoClinicaColégioDelegaciaDelicatessenEscolaFaculdadeFarmáciaHospitalPadariaParquePista BikePista de CaminhadaPraiaPraçaRestaurantesRua PrincipalSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL NOVO (PITUBA)

1.080m² | 5 Pavimentos | Venda ou Locação | 25 Vagas


Código: ISS-1560


Prédio Comercial recém-construído com 1.080m² de área total situado na Pituba. Disponível para venda ou locação (por andar ou monousuário). A edificação dispõe de 5 pavimentos (térreo + 4 andares) com 216m² cada, oferecendo vãos livres, copa e baterias de banheiros. Conta com elevador, área técnica e 25 vagas de garagem.


VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00


OPÇÕES DE ALUGUEL (MENSAL)

  • Loja Térrea: R$ 13.000,00
  • Andares Corporativos (1º, 2º ou 3º): R$ 9.500,00 (cada)


Principais Diferenciais

  • Versatilidade: Plantas em vão livre (216m² por laje) ideais para grandes empresas ou clínicas.
  • Infraestrutura: Prédio novo com elevador e hidrômetros individuais.
  • Estacionamento: Pátio privativo com 25 vagas.
  • Localização: Próximo à Av. Manoel Dias e Corregedoria da Polícia.


Custos Fixos (Estimados por Andar)

Condomínio: R$ 450,00 (Rateio estimado)

IPTU: R$ 2.336,94 (Andares) | R$ 1.755,78 (Térreo)


Localização

Rua Amazonas, Pituba (Salvador). Próximo a: Corregedoria da Polícia e Banco Bradesco.


Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Rua Amazonas - Pituba - Salvador/BA | Complemento: Próximo à Corregedoria da Policia - 41830-380

Taxas

IPTU MensalR$3.000,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
PerfilComercial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída1.080m²
Área Privativa1.080m²
Terreno Área Total1.080m²
ANM Consultoria Imobiliária EmpresarialCRECI - 12656
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