Casa Alto Padrão

MANSÃO DE LUXO À VENDA NO ALPHAVILLE SALVADOR 2 – PORTEIRA FECHADA

580 m² | 4 Suítes | Piscina Aquecida | 4 Vagas Cobertas

Código: AM-_____

Luxuosa mansão com 580 m² de área construída, localizada no Alphaville Salvador 2 e vendida porteira fechada. Uma residência sofisticada, totalmente mobiliada e decorada, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e projeto arquitetônico que valoriza a integração entre os espaços internos e externos.

No pavimento térreo, dispõe de salas de estar e jantar integradas, pé-direito duplo, grandes painéis de vidro, lavabo, cozinha planejada e espaçosa, além de área de serviço e dependência completa. O espaço gourmet possui churrasqueira, extensa bancada em granito e integração direta com a área de lazer.

A área externa conta com piscina aquecida a gás, cascata, hidromassagem, deck, paisagismo e área verde ao redor da residência, proporcionando privacidade e um ambiente agradável para receber familiares e amigos.

No pavimento superior, encontram-se quatro suítes espaçosas, gabinete e rouparia. A suíte master se destaca pelo amplo closet, varanda privativa e sofisticado banheiro revestido, equipado com duas cubas, box espaçoso e banheira de hidromassagem.

O imóvel possui ainda mezanino com guarda-corpo em vidro, projeto luminotécnico, sistema de som ambiente em toda a casa, energia solar, irrigação automatizada, marcenaria planejada e garagem coberta para quatro veículos. Documentação regularizada.

VALOR DE VENDA: R$ 7.500.000,00

Principais Diferenciais

* Venda porteira fechada

* 580 m² de área construída

* Quatro suítes

* Suíte master com closet, varanda e hidromassagem

* Salas amplas com pé-direito duplo

* Cozinha planejada

* Espaço gourmet com churrasqueira

* Piscina aquecida a gás

* Cascata e hidromassagem

* Paisagismo e área verde

* Gabinete

* Mezanino

* Rouparia

* Dependência completa

* Sistema de som ambiente

* Energia solar

* Irrigação automatizada

* Projeto de iluminação

* Quatro vagas cobertas

* Documentação regularizada

Infraestrutura do Condomínio

Clube privativo com piscinas adulto e infantil, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaço infantil e áreas de convivência.

Segurança

Condomínio fechado de alto padrão, com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas.

Custos Fixos

Condomínio: R$ 1.800,00

IPTU: R$ 6.000,00 ao ano — aproximadamente R$ 545,45 por parcela, considerando 11 cotas.

Localização

Rua das Primaveras, Alphaville Salvador 2, Salvador – BA. CEP: 41.483-140. Região com fácil acesso à Avenida Paralela, escolas, supermercados, centros comerciais, shoppings e aeroporto.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos – CRECI 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.