Área Residencial

COMPLEXO RESIDENCIAL COM TERRENO FRENTE MAR EM MARAÚ

1.050m² de Área Total | 8 Casas Construídas | Terreno Pé na Areia | 8 Vagas

Código: IC-01

Excelente e rara oportunidade de investimento no Centro de Maraú. Trata-se de um complexo residencial completo, ideal para exploração turística (pousada, locação por temporada ou boutique hotel). A propriedade é composta por dois excelentes espaços: um lote de 1.055m² que abriga 8 casas já construídas (cada unidade com direito a 1 vaga de garagem) e um espetacular terreno frente mar com 1.050m². O imóvel possui documentação 100% regularizada.

VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00

Principais Diferenciais

• Potencial de Renda Imediato: Estrutura com 8 casas prontas, perfeita para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada na península.
• Privilégio Pé na Areia: Um raríssimo lote de 1.050m² literalmente de frente para o mar, oferecendo um leque enorme de possibilidades para novos projetos ou área de lazer exclusiva.
• Segurança Jurídica: Documentação totalmente regular (OK), um diferencial importantíssimo para grandes áreas no litoral baiano.

Custos Fixos

• IPTU: R$ 4.500,00 (anual / média referente à área frente mar)

Localização

Rua dos Flamboyants, Centro (Maraú). Localização paradisíaca e estratégica, na rua principal, cercada por muita natureza nativa, restaurantes locais e a poucos passos das águas cristalinas da região.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

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