APTO ALTO PADRÃO 3 SUÍTES

APARTAMENTO ALTO PADRÃO 3 SUÍTES — VIVANT CAMINHO DAS ÁRVORES/PITUBA

116 m² | Nascente | 3 suítes | Varanda gourmet

Código: LJ-03

Apartamento com 116 m² de área privativa, posição solar nascente, a 2,5 km do mar. Possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes (1 suíte máster com closet e 2 suítes), sala, varanda gourmet integrada, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência completa e 2 vagas de garagem cobertas. Construção de 2026, não mobiliado.

VALOR DE VENDA: R$ 1.865.000,00

Principais Diferenciais

• Planta: 116 m² com 3 suítes, closet na suíte máster, lavabo e 4 banheiros no total.
• Varanda: Varanda gourmet integrada à sala.
• Ventilação: Ventilação cruzada, posição solar nascente.
• Acabamento: Piso em porcelanato na área social, bancadas em granito/mármore, esquadrias de alumínio com vidro, rebaixamento em gesso e blindex nos banheiros.
• Serviço: Área de serviço e dependência completa.
• Garagem: 2 vagas cobertas.
• Construção: Moura Dubeux, ano 2026.
• Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, parque infantil, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e gerador elétrico.
• Proximidades: Hospital, supermercado, farmácia, escola, banco, padaria, delicatessen, academia, restaurantes e praça.

Custos Fixos

Condomínio: R$ 1.000,00

IPTU: R$ 100,00 (mensal)

Localização

CEP 40301-155, Alameda das Catabas, 92, Pituba, Salvador/BA | Próximo ao Hospital da Bahia.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

As informações estão sujeitas a alterações.