APTO 2/4 COM 1 SUÍTE NA ORLA

APARTAMENTO 2 QUARTOS (1 SUÍTE) NO SMART ORLA

36m² | Nascente Total | Finamente Mobiliado | Vaga Privativa

Código: ISS-1642

Excelente oportunidade no moderno condomínio Smart Orla, localizado na Boca do Rio, com vista mar e posição nascente total. Este apartamento de 36m² possui uma planta inteligentemente otimizada para oferecer 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de TV, cozinha e área de serviço. O imóvel é entregue finamente mobiliado, contando com guarda-roupas embutidos de alta qualidade e armários planejados na sala, cozinha e banheiros. O acabamento inclui piso vinílico, teto rebaixado em gesso e uma varanda super ventilada. Dispõe de 1 vaga de garagem privativa.

VALOR DE VENDA: R$ 549.000,00

Principais Diferenciais

• Pronto para Morar ou Rentabilizar: Imóvel 100% mobiliado e decorado com marcenaria completa. Uma escolha estratégica para quem busca praticidade ou investidores focados em locação de curta e longa duração na orla.
• Conforto Térmico e Vista: Por ser nascente total e estar em uma localização privilegiada, o apartamento desfruta da brisa constante do mar e excelente iluminação natural.
• Infraestrutura Smart: O condomínio oferece um conceito moderno de moradia com piscina, academia equipada, coworking com sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos e lavanderia compartilhada (Omo).

Custos Fixos

• Condomínio: R$ 800,00
• IPTU: R$ 100,00 (mensal)

Localização

5ª Travessa Dom Eugênio Sales, Boca do Rio (Salvador). Localização estratégica na orla, próxima ao novo Centro de Convenções, parques, academias, supermercados e faculdades, garantindo alta mobilidade e conveniência.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

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