Apartamento Alto Padrão

APARTAMENTO NOVO À VENDA NO DUMARÉ JAGUARIBE – VISTA MAR DEFINITIVA

103 m² | 3 Suítes | Andar Alto | Nascente Total | 2 Vagas Soltas

Código: AM-19750

Apartamento novo e nunca habitado, localizado em andar alto no Dumaré Jaguaribe, empreendimento de alto padrão situado a poucos passos do mar.

A unidade possui 103 m², nascente total, ventilação cruzada e uma impressionante vista panorâmica e definitiva para o mar, contemplada pela sala, varanda e suítes.

O imóvel encontra-se no contrapiso e em estado original de entrega, oferecendo liberdade para personalização completa dos acabamentos, revestimentos, iluminação e marcenaria de acordo com o projeto do futuro proprietário.

A planta é composta por três suítes, lavabo, sala ampla integrada à varanda gourmet, cozinha, área de serviço e excelente distribuição dos ambientes. A varanda possui bancada com pia e proporciona uma vista privilegiada da orla de Jaguaribe.

Dispõe ainda de duas vagas de garagem soltas e próximas aos elevadores.

VALOR DE VENDA R$ 1.590.000,00

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• Apartamento novo e nunca habitado

• Unidade no contrapiso, pronta para personalização

• Andar alto

• Nascente total

• Vista panorâmica e definitiva para o mar

• Vista para o mar na sala, varanda e suítes

• Três suítes

• Suíte principal com possibilidade de closet

• Lavabo

• Sala ampla integrada à varanda

• Varanda gourmet com bancada e pia

• Ventilação cruzada

• Esquadrias acústicas

• Duas vagas de garagem soltas

• Vagas próximas aos elevadores

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Piscinas adulta e infantil

• Piscina com borda infinita e vista para o mar

• Deck molhado

• Academia

• Espaço funcional

• Terraço para crossfit

• Espaço para pilates

• Jacuzzi

• Espaço gourmet

• Churrasqueira e forno de pizza

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Home theater

• Coworking

• Brinquedoteca

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Sala de massagem

• Pet place e pet care

• Horta

• Bicicletário

• Espaço para armazenamento de pranchas

SEGURANÇA E SERVIÇOS

• Portaria 24 horas

• Guarita com vidros blindados

• Eclusa para pedestres

• Monitoramento perimetral por câmeras

• Fechaduras eletrônicas nas portas sociais

• Espaço para recebimento de compras e encomendas

• Gerador para os sistemas de emergência e áreas comuns

SUSTENTABILIDADE

• Energia solar para as áreas comuns

• Reaproveitamento de águas pluviais

• Vaga com tomada para carro elétrico

• Bicicletário com tomada para bicicletas elétricas

• Elevadores com regeneração de energia

• Sensores de presença nas áreas comuns

• IPTU Verde

CUSTOS FIXOS

• Condomínio: R$ 1.400,00

• IPTU: R$ 750,00

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Avenida Octávio Mangabeira, em Jaguaribe, em frente à orla e a poucos passos da praia. A região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, serviços, restaurantes e às principais vias de Salvador.

Consulte o corretor responsável:

Alexandre Matos – CRECI 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.