Apartamento Alto Padrão

APARTAMENTO REFORMADO COM 2 QUARTOS E CLOSET NO VISTA PATAMARES

80m² | Planta Original de 3 Quartos | 1 Suíte | Andar Alto | 1 Vaga Coberta

Código: AM-19746

Apartamento reformado com 80m², localizado em andar alto no Condomínio Vista Patamares, na região de Pituaçu/Patamares.

A planta original possui 3 quartos, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos foi transformado em um amplo closet com armários espelhados, permanecendo 2 quartos. A configuração permite fácil reversão para o terceiro quarto.

O imóvel possui sala de estar e jantar, varanda gourmet, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem coberta.

A área social apresenta piso claro, teto rebaixado, iluminação embutida, painel planejado para televisão, parede revestida com espelho e integração com a varanda.

A varanda gourmet possui fechamento com cortina de vidro, bancada com pia, armários e espaço de convivência, além de uma vista ampla proporcionada pelo andar alto.

A cozinha conta com armários planejados, bancadas em granito preto, espaço para refeições rápidas e excelente aproveitamento interno. A área de serviço também possui armários, bancada em granito e ventilação natural.

A suíte dispõe de climatização, painel planejado para televisão e acesso ao closet. O apartamento é reformado, bem ventilado e conta com móveis planejados em diferentes ambientes.

VALOR DE VENDA: R$ 820.000,00

Principais Diferenciais

Planta: Originalmente com 3 quartos, atualmente configurada com 2 quartos e amplo closet, com possibilidade de reversão.

Acabamento: Apartamento reformado, com piso claro, iluminação embutida, espelhos e móveis planejados.

Varanda: Espaço gourmet com bancada, pia, armários e fechamento em cortina de vidro.

Conforto: Andar alto, boa ventilação, vista ampla e suíte climatizada.

Garagem: 1 vaga coberta.

Infraestrutura do Condomínio

Condomínio-clube entregue em 2013, implantado em terreno com aproximadamente 10 mil m², composto por 3 torres e 3 elevadores em cada torre.

Possui piscinas adulta e infantil, churrasqueiras, fornos de pizza, espaço gourmet, academia, sala de Pilates, salas de massagem, sauna, SPA, cinema, brinquedoteca, espaço teen, salão de jogos, salão de festas, quadras esportivas, stadium, pista de caminhada e áreas de convivência.

Conta ainda com vagas para visitantes, gerador, câmeras de segurança, entrada de pedestres com duplo controle de acesso, sensor de presença perimetral, biometria e medição individual de água e gás.

Segurança: Portaria e segurança 24 horas.

Custos Fixos

Condomínio: R$ 671,00

IPTU: R$ 90,00 (cota)

Localização

Avenida Professor Pinto de Aguiar, nº 1091, Pituaçu – Salvador/BA, CEP 41740-090. Localização estratégica, ao lado do Parque de Pituaçu e com fácil acesso tanto pela orla quanto pela Avenida Paralela. Próximo a praias, escolas, faculdades, supermercados, centros comerciais, estação de metrô e Shopping Paralela.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos – CRECI 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.