APTO 2/4 COM VARANDA EM GUARAJUBA

APARTAMENTO 2 SUÍTES COM VISTA LAGO EM GUARAJUBA

79m² | Porteira Fechada | Suíte Canadense | Varanda com Cama Retrátil

Código: RG-06

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel "chave na mão" no litoral norte. Este apartamento de 79m² está localizado no prestigiado Residencial Paraíso das Águas, em Guarajuba, e oferece uma vista privilegiada para o lago. A unidade é vendida na modalidade porteira fechada e possui uma configuração inteligente com 2 suítes (sendo uma delas suíte canadense), sala ampla, cozinha americana com coifa e área de serviço. O imóvel é totalmente climatizado e conta com acabamento em gesso e box blindex. Dispõe de 1 vaga de garagem com box privativo.

VALOR DE VENDA: R$ 680.000,00

Principais Diferenciais

• Solução Inteligente de Espaço: A varanda foi equipada com um móvel planejado que possui uma cama retrátil/escamoteável, permitindo transformar o ambiente em um dormitório extra para hóspedes com total praticidade.
• Perfil para Investimento: Pronto para rentabilizar via locação por temporada ou para uso imediato em veraneio, sem necessidade de reformas ou compra de mobília.
• Conforto e Vista: Localizado no 3º andar, o apartamento oferece ventilação constante e uma vista relaxante para o lago do condomínio.

Infraestrutura de Resort

O Residencial Paraíso das Águas é conhecido por sua atmosfera familiar e contato direto com a natureza:

• Lazer Aquático e Natureza: Piscina adulto e infantil, lago privativo e ampla área verde preservada.
• Entretenimento: Cinema, salão de jogos, brinquedoteca, playground e salão de festas (adulto e infantil).
• Bem-estar e Facilidades: Academia equipada, bicicletário, lan house, churrasqueira, gerador elétrico e portaria 24 horas.

Custos Fixos

• Condomínio: R$ 1.000,00
• IPTU: R$ 73,00 (mensal)

Localização

Alameda Humaitá (Rua Merlusa), Guarajuba. Localização estratégica a poucos minutos do mar e muito próximo ao Shopping Guarajuba, supermercados, farmácias e melhores restaurantes da região.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

As informações estão sujeitas a alterações.